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土地の有効活用をお考えの方

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介護施設として長期間安定してお借りします

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土地活用4つのメリット

ケアサービスでの土地活用のメリットについてご紹介いたします。

1

長期安定経営が可能

長期間一括で借上げるため、市場動向が変化しても安定経営ができます。

2

賃貸・商業系に適さない土地でも計画可能

駅から離れた立地でも、介護事業に適した環境であれば、計画が可能です。

3

地域への社会貢献

社会から求められる事業として地域のニーズに応え、ひいては地域社会に貢献することにつながります。

4

補助金制度など利用可能

地域や建物の種別により、オーナー様に建築補助金などが出る場合がございます。

電話でのお問い合わせ03-5753-1170(店舗開発課)

メールフォームからのお問い合わせ

案件のご紹介

ケアサービスでは東京23区を中心にドミナント展開を進めており、1970年創業以来、都内にデイサービスを54事業所、ショートステイを1事業所、埼玉県にサービス付き高齢者向け住宅を4施設開設し、運営を行っております。ここではデイサービス案件、介護施設案件の各種条件について、ご紹介いたします。

デイサービス案件

各種条件 土地・建物をオーナー様にご用意
いただき当社が一括借上げ
既存の建物でテナントとして賃貸
賃貸条件
  • 契約期間は原則15年以上
  • 賃料については周辺相場を考慮の上ご相談
  • 建築協力金のご要望がある場合は要相談
  • 契約期間は原則3年以上
  • 賃料については周辺相場を考慮の上ご相談
  • 建築協力金のご要望がある場合は要相談
  • 面積条件
  • 敷地面積:100坪~200坪程度
  • 建築面積:60坪~120坪程度
  • 上記以外の面積については要相談
  • 建築面積:60坪~120坪程度
  • 上記以外の面積については要相談
  • 立地条件
  • 敷地内に駐車場が確保できること
  • 駅から15分以内程度が望ましい
  • 敷地内に駐車場があるとなお良い
  • 駅から15分以内程度が望ましい
  • 計画地域
  • 東京都:23区、武蔵野市・三鷹市
  • 神奈川県:川崎市、横浜市
  • 東京都:23区、武蔵野市・三鷹市
  • 神奈川県:川崎市、横浜市
  • 介護施設案件

    各種条件 土地・建物をオーナー様にご用意いただき当社が一括借上げ
    賃貸条件
  • 契約期間は原則25年以上
  • 賃料については周辺相場を考慮の上ご相談
  • 建築協力金のご要望がある場合は要相談
  • 面積条件
  • 敷地面積:500坪~700坪程度
  • 建築面積:750坪~1000坪程度
  • 上記以外の面積については要相談
  • 立地条件
  • 敷地内に駐車場が10台程度確保できること
  • 駅から15分以内程度が望ましい
  • 周辺施設:病院、コンビニ、スーパー、公園などが徒歩圏にあることが望ましい
  • 計画地域
  • 東京都:23区、武蔵野市・三鷹市
  • 神奈川県:川崎市、横浜市
  • その他条件
  • サービス付き高齢者向け住宅の場合、特定枠が必須
  • 電話でのお問い合わせ03-5753-1170(店舗開発課)

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    近年のオープン店舗のご紹介

    デイサービスセンター、ショートステイ、サービス付き高齢者向け住宅など、近年オープンいたしました事業所や施設をご紹介いたします。

    写真:デイサービスセンターコトニア赤羽

    2015年4月オープン
    JR東日本が、沿線価値の向上・住みたくなる街づくりの実現に取り組み企業価値向上を目指しており、JR赤羽・東十条間の高架隣接地で延床約1,000坪の建物に、介護施設と保育施設が複合型施設として完成し、ケアサービスは102坪の広さでビルイン。 40名定員のデイサービスと、常時介護相談ができるケアマネージャー常駐の居宅介護事務所を併設。JR東日本では2番目の複合施設、北区では初めての介護・保育の複合施設として注目を集めております。

    写真:デイサービスセンター豊町

    2015年2月オープン
    品川区豊町で、元オーナーご自宅の敷地250坪に70坪の建物を建てていただき建貸形式で賃貸。35名定員のデイサービス。長年同土地にお住いのオーナーは、コンビニなどの店舗ではなく、介護施設の誘致により地域社会への貢献と事業所での雇用の創出をしたいというお考えから、ケアサービスへ打診し実現しました。

    写真:デイサービスセンター西蒲田

    2014年12月オープン(ショートステイは2015年1月オープン)
    大田区西蒲田で162坪の敷地に延床約306坪のデイサービス・ショートステイ複合施設を隣接の病院経営オーナーに建てていただき、建貸形式で賃貸。35名定員のデイサービス、20名定員のショートステイ。オーナーについても隣接敷地に同医院を新設し、デイサービス・ショートステイ併設の医院ということで大田区からも注目され、地域社会への貢献も含め、安心・安全な街づくりを目指しております。

    写真:フォーライフ草加

    2014年11月オープン
    埼玉県草加市西町で304坪の敷地に延床約601坪のサービス付き高齢者住宅(特定施設)を隣接在住のオーナーに建てていただき、建貸形式で賃貸。2人部屋3部屋を含め53名が入居できる特定施設を建築。地域社会への貢献も含め、安心・安全な街づくりを目指しております。

    電話でのお問い合わせ03-5753-1170(店舗開発課)

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    関連項目

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